турция / АЛаНЬЯ

Рассрочка от застройщика - удобный план платежа! 

Наша компания предлагает Вам удобный план платежа в рассрочку на целый ряд обьектов готового и строящегося жилья. 

Беспроцентная рассрочка на срок 1-2 года предлагается как на апартаменты бюджетного характера, так и на люкс квартиры и виллы. Планы оплаты обсуждаются индивидуально, допускается помесячная и поквартальная оплата. 

Обсудим любые Ваши предложения! В случае единовременной 100% оплаты вы претендуете на специальные скидки. 

Купить квартиру в ипотеку

В Турции активно практикуется ипотечное кредитование для иностранцев. 

Оплачивая 50% стоимости жилья, на оставшуюся часть Вы можете взять ипотечный кредит в турецком банке на следующих условиях:

На срок до 10 лет 

Ставка от 7% годовых (в долларах или в евро) 

На любое готовое жилье

С возможностью досрочного погашения

Наша компания гарантирует получение кредита, содействует в сборе и подготовке пакета документов, решает все сопутствующие вопросы.

Ипотека от DenizBank

Мы рады предложить вам услуги ипотечного кредитования для покупки недвижимости в Турции. DenizBank первый банк в Турции, предлагающий услуги ипотечного кредитования иностранным гражданам. Благодаря обширному опыту мы станем лучшим партнером в деле достижения вашей мечты.Помимо ипотечного кредитования мы предлагаем полный спектр банковских услуг на все время вашего пребывания в Турции.  

Объект недвижимости

Готовое или строящееся жилье от застройщиков - партнеров DenizBank в Турции 

Валюта кредита

рубли, доллары США, евро, турецкие лиры 

Процентная ставка

Рубли: 18% годовых; 

Доллары США/Евро: от 6,6% до 7,2% годовых; 

Турецкие лиры: 11,2% годовых 

Срок кредита, месяцев

1-120 

Первоначальный взнос

от 40% от оценочной стоимости кредитуемого объекта недвижимости 

оценка производится независимыми экспертами после одобрения заявления на кредит. Оценочная стоимость может отличаться от стоимости указанной продавцом объекта. 

Сумма кредита

минимум эквивалент 10 000 €, 

максимум лимит не установлен 

Комиссия за выдачу кредита

0,5% от суммы кредита единовременно 

Комиссия за оценку/экспертизу

600 турецких лир 

Страхование передаваемого в залог имущества 

ежегодно 500 турецких лир  

Страхование жизни

не обязательно 

Комиссия за досрочноепогашение кредита

если до окончания срока кредита более  36 мес. - 2% от суммы платежа

если до окончания срок кредита менее 36 мес. -1% от суммы платежа. 

Комиссия за перевод ежемесячного платежа на счет в ДенизБанке  

в рублях: 2% от суммы (мин. 50, макс. 1500руб)со счета в отделении Сбербанка 

в долларах США: 1% от суммы (мин. 15, макс. 200 $).  

Неустойка за несвоевременное погашение кредита

ставка по кредиту увеличивается на 30% за период просрочки 

Необходимые документы для получения кредита

Для граждан Российской Федерации 

Оригинал заграничного паспорта 

Оригинал паспорта заемщика с отметкой о регистрации; При отсутствии отметки о регистрации в паспорте, необходимо предоставить документ с указанием места жительства Заемщика (квитанция ЖКХ, счет за телефон, и т.д.) 

Два заполненных заявления-анкеты с приложением 

Справка о доходах по форме 2НДФЛ за последние 6 мес; (или 3НДФЛ для ИП). В качестве подтверждения дополнительного дохода, возможно предоставление справок в свободной форме, банковских выписок с остатками на депозитных счетах, договоров аренды и т.д.  

Копия Свидетельства о праве собственности на приобретаемый объект недвижимости (при наличии) 

Процедура получения кредита 

Получите налоговый номер в любой налоговой инспекции в Турции. Для получения налогового номера необходим только загранпаспорт.(полное сопровождение от нашей строительной компании) 

Передайте оригиналы ранее направленных документов, а также документы на объект недвижимости в отделение ДенизБанка. Оплатите проведение оценки/экспертизу объекта недвижимости (600 турецких лир). Результат экспертизы будет готов в течение 3-х рабочих дней. 

Приходите в отделение ДенизБанка. Внесите первоначальный взнос*, комиссию за выдачу кредита (0,5% от суммы кредита), оплатите оформление залога (160 турецких лир) и страховые полисы. Подпишите кредитную документацию.  

Размер первоначального взноса составляет не менее 40% от стоимости объекта недвижимости, указанной в отчете независимого оценщика. Оценочная стоимость может отличаться от стоимости указанной продавцом объекта. 

Получите жилищный кредит.

Зарегистрируйте свои права на объект недвижимости в Регистрационной палате. На Свидетельстве о праве собственности проставляется отметка об ипотечном обременении недвижимости. 

Предоставьте оригинал Свидетельства о праве собственности в отделение ДенизБанка